项目背景
2019年3月1日，常州建源城市综合开发有限公司委托常州产权交易所公开转让持有的常州路源房地产开发有限公司100%国有股权，项目评估价4518.76万元，挂牌底价4600万元。转让方此次转让路源公司100%股权，旨在清理整合资产，优化产业结构，集中精力做强做优重点项目，推动地方经济发展。
交易过程
常交所成立专项工作小组密切关注交易进程，对每个细节精益求精，以专业素质保障项目顺利进行。项目挂牌后，项目负责人全程陪同尽调踏勘和市场调研，充分了解该地块周围的楼面价格及地理优势。充分利用e交易平台资源优势，重点向关注房地产领域的投资人及时精准推送项目信息，广泛吸引潜在投资者。向意向客户推荐针对保证金融资需求的保函产品-“交E融”、针对成交款融资需求的贷款产品-“产权贷”，确保“交贷联动”，为部分存在资金压力的意向方解除后顾之忧，有效扩大合格意向方的范围。2019年4月25日，常交所在e交易平台组织网上竞价，经过21轮次报价，最终无锡市志博投资发展有限公司以4810万元的竞买价格成为受让方，成交价较评估价增值291.24万元。
经验启示
本次项目交易过程中，常交所主动服务、精心运作，积极进行项目包装、推广方案设计，充分运用产权交易市场发现投资人和发现价格的功能，实现了国有资产的保值增值，对今后常交所在股权转让项目竞价交易方面起到了示范作用。常交所将借鉴成功经验，主动强化市场功能，创新服务理念与服务方式，提升综合服务能力，为客户提供一体化、全流程的解决方案，真正发挥自身在资源配置中的积极作用，全面有效助推国有企业股权流转。